나이스옥션 법원경매 대구 2025타경836 [1] 대구광역시 수성구 범어동 88-35 드림파크뷰 105동 3층301호 다세대주택 경매

대구광역시 수성구 청호로84안길 36 드림파크뷰, 105동 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경836(대구지방법원 경매7계). 감정가 396,000,000원, 최저가 135,828,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 836 [1]
소재지대구광역시 수성구 범어동 88-35 드림파크뷰 105동 3층301호
도로명주소대구광역시 수성구 청호로84안길 36 드림파크뷰, 105동 3층301호
용도다세대주택
매각기일2026.06.11
관할법원대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지, 자연녹지지역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
대구광역시 수성구 범어동 88-35 드림파크뷰 105동 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적110.69㎡ (33.48평)
건물면적76.07㎡ (23.01평)

금액

감정가396,000,000원
최저가135,828,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금13,582,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 396,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 277,200,000원 유찰
3차 2026.05.14 194,040,000원 유찰
4차 2026.06.11 135,828,000원 매각
4차 2026.06.18 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남포 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '경동초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 임야 등이 혼재하고 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
바닥 : 바닥재 깔기 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시조 창호 등입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 북서향 급경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.