나이스옥션 법원경매 대구 2025타경764 [1] 경상북도 경산시 백천동 104-10 행복담은마을 103동 OOOOOO 다세대주택 경매
경상북도 경산시 경청로224길 9, 행복담은마을 103동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경764(대구지방법원 경매4계). 감정가 135,000,000원, 최저가 94,500,000원. 매각기일은 2026-04-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 764 [1]
소재지
경상북도 경산시 백천동 104-10 행복담은마을 103동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 경산시 경청로224길 9, 행복담은마을 103동 OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.10
관할법원
대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한
제2종일반주거지역, 고도지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
면적
토지면적
62.48㎡ (18.90평)
건물면적
67.59㎡ (20.45평)
금액
감정가
135,000,000원
최저가
94,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,450,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.10
135,000,000원
유찰
2차
2026.04.10
94,500,000원
매각
2차
2026.04.17
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.08
-
납부<br />(2026.05.08)
2차
2026.06.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 별빛 · 평가일 2025.05.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 ""대신대학교"" 북서측 인근에 위치하는 ""행복담은
마을 제103동 제3층 제301호"" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및
근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 서측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는
등 제반교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 중 3층 301호 단위세대로서,
사용승인일자는 2016.01.05일 이며
외벽 : 스톤코트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
바닥 : 장판 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 하이샷시2중창 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실2로 조사됩니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어
있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(222(국))(접합), 소로
3류(폭 8m 미만)(223(국))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역
(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M),
경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로
인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하였으니 경매진행시
참고하시기 바랍니다.
