나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8125 [1] 대구광역시 동구 각산동 377-7 아트랑스 101동 OOOOOO 오피스텔 경매

대구광역시 동구 반야월북로 132-24 아트랑스, 101동 OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8125(대구지방법원 경매1계). 감정가 194,000,000원, 최저가 135,800,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8125 [1]
소재지	대구광역시 동구 각산동 377-7 아트랑스 101동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 동구 반야월북로 132-24 아트랑스, 101동 OOOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.03.25
관할법원	대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한	비행안전제2구역(전술), 상대보호구역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)준주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 고도지구

대구광역시 동구 각산동 377-7 아트랑스 101동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	34.30㎡ (10.38평)
건물면적	84.83㎡ (25.66평)

금액

감정가	194,000,000원
최저가	135,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,580,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.20	194,000,000원	유찰
2차	2026.03.25	135,800,000원	매각
2차	2026.04.01	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대구광역시 동구 각산동 '각산네거리' 북서측 인근에 소재하는 '아트랑스' 오피스텔로서,
부근은 아파트단지, 주변 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물(101동)중 2층 203호 단위세대로서
외벽 : 돌붙임 및 스톤코트 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등
바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 10층 건물중 2층은 주거용 오피스텔, 3~10층은 아파트인 건물로서, 평가대상(2층 203호)은
오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역: 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 폭 약10미터, 북측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역, 고도지구(9.9M이상), 방화지구, 소로1류(폭 10M~12m)(국지도로)(접함),
소로2류(폭 8M~10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역
(전술)임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.