나이스옥션 법원경매 대구 2025타경830 [1] 경상북도 경산시 와촌면 상암리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달서

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 상암리 소재 속칭 '치암동마을' 주변에 위치하며,
부근일대는 농촌취락, 과수원, 마을주변 농경지, 저수지, 야산 등으로 형성된 농촌지대로서,
북동측 근거리에 영천 경마공원이 조성중입니다.

교통상황

본건까지 자량 진출입이 용이하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정
무난한 편입니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2) 일단의 토지는 인접지대 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서,
대부분 사과나무, 일부 대추나무 등 과수목이 식재된 과수원으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1,2) 일단의 토지는 남측으로 폭 약 10미터(왕복 2차선), 서측으로 폭 약 3미터의
비포장 농로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 계획관리지역(2009.02.12), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역
(주거형)-(경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)),
가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시
제2024-174호) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호(1,2) 공히 제시목록(공부)상 지목이 '답'이나 실제 현황은 일단의 '과수원'입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 과수목매각 포함, 공부상 답이나 현황은 과수원, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)