나이스옥션 법원경매 천안 2025타경506 [1] 충청남도 아산시 둔포면 신양리 273-55 임야 경매
충청남도 아산시 둔포면 신양리 273-55 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경506(천안지원 경매4계). 감정가 220,153,780원, 최저가 75,513,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 506 [1]
소재지
충청남도 아산시 둔포면 신양리 273-55
용도
임야
매각기일
2026.05.18
관할법원
천안지원 경매4계 (041-620-3074)
면적
토지면적
4,803㎡ (1,452.91평)
금액
감정가
220,153,780원
최저가
75,513,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,551,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.26
220,153,780원
유찰
2차
2026.03.09
154,108,000원
유찰
3차
2026.04.13
107,876,000원
유찰
4차
2026.05.18
75,513,000원
매각
4차
2026.05.22
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.19
-
납부<br />(2026.06.09)
4차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정후
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(1~5)은 충청남도 아산시 둔포면 신양리에 소재하는 토지로서,‘신양2리마을회관’북측
인근에 위치하며, 주변은 전, 과수원, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 미성숙된 주
택지대임.
교통상황
본건(1~5)까지 차량 접근 가능하고 남동측 인근 지방도변에 시내버스 승강장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 대체로 정방형의 평탄한 일단의 토지로서, 주거나지상태임.
기호(3~5) : 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, '도로' 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 서측으로 포장된 세로에 접함.
기호(3~5) : 본건이 도로 등으로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포21(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구
역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2)
계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포21(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구
역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(3~5)
계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(둔포21(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07
-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
