나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502491 [1] 세종특별자치시 도담동 664 라온프라이빗시티1 8층818호 도시형생활주택 경매

세종특별자치시 보듬3로 8-12 라온프라이빗시티Ⅰ (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502491(대전지방법원 경매11계). 감정가 145,000,000원, 최저가 101,500,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 502491 [1]
소재지	세종특별자치시 도담동 664 라온프라이빗시티1 8층818호
도로명주소	세종특별자치시 보듬3로 8-12 라온프라이빗시티Ⅰ
용도	도시형생활주택
매각기일	2026.07.02
관할법원	대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한	시가지경관지구(중심), 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역

세종특별자치시 도담동 664 라온프라이빗시티1 8층818호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.87㎡ (3.29평)
건물면적	28.56㎡ (8.64평)

금액

감정가	145,000,000원
최저가	101,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,150,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	145,000,000원	변경
신건	2026.05.28	145,000,000원	유찰
2차	2026.07.02	101,500,000원	매각
2차	2026.07.09	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 ""도담초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 도시형
생활주택으로서 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등으로
이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제8층 제818호로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 공부상 아파트(도시형생활주택)임.
설비내역: 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 장방형으로서 도시형생활주택, 근린생활시설, 판매시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 주위로 대로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 점유자 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해
유사평형 도시형생활주택의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바
업무 진행시 참고하시기 바람.