나이스옥션 법원경매 영동 2025타경82 [1] 충청북도 옥천군 청산면 교평리 185-4 전 경매
충청북도 옥천군 청산면 교평리 185-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경82(영동지원 경매1계). 감정가 326,150,000원, 최저가 208,736,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 82 [1]
소재지
충청북도 옥천군 청산면 교평리 185-4
용도
전
매각기일
2026.06.02
관할법원
영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한
(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,059㎡ (622.85평)
금액
감정가
326,150,000원
최저가
208,736,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
20,873,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.17
326,150,000원
유찰
2차
2026.04.21
260,920,000원
유찰
3차
2026.06.02
208,736,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 청산면 교평리 소재 '청산삼거리' 북동측 근거리 자연녹지지역내에 위치하며, 인근은 동유형의 단독주택예정지 및 단독주택건부지로 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 물건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 공히, 인접도로 및 인접지 대비 완경사의 토지를 평탄화하여 조성 중인 상태의 토지 및 도로로 기호(1,2,4,5)는 부정형, 기호(3)은 사다리형이며, 기호(1~4)는 허가지, 기호(5)는 도로 예정지입니다.
인접 도로상태
단지내 노폭 약 5미터 도로와 도로로 이용예정인 기호(5)가 접하여 기호(5)를 통해 기호(1~4)에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(1~5)의 공부상 지목은 '전' 이나 기준시점 현재 기호(1~4)는 허가를 득하여 토목공사 중, 기호(5)는 도로예정지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각.
공부상 지목은 전이나 목록 1~4는 허가를 득하여 토목공사 중, 목록5는 도로예정지임.
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
