본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 소재 '운봉교' 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지 및 완경사지로서, 주거용제시외건부지임.
인접 도로상태
지적공부상 맹지이나 실제 본건 동측으로 폭 약 3 ~ 4미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 300m이상 지역 100마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 사진 및 지적개황도란에 보는 바와 같이 일반건축물대장상 서한성, 서민혜, 서근희 3인 소유의 제2종근린생활시설(현황 주택, 현재 미등기) 및 차양, 휴게실, 컨테이너박스 등이 소재함.
공부와의 차이
공부면적에 의거 작성하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
729%
130,207,700원
최근 6개월
2건
729%
130,207,700원
최근 12개월
3건
512%
92,641,800원
물건 비고
- 대지만 매각(지상의 매각대상 아닌 채무자들 소유의 미등기 경량철골조 경량철골지붕 주택, 서유구 소유의 철골조 폴리카보네이트 차양구조물 및 관정, 컨테이너는 매각에서 제외). - 지상의 건물등으로 인해 제한 받는 가격으로 감정평가금액 수정. - 최선순위 가처분권자의 말소동의서 제출됨.
