나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10271 [1] 강원특별자치도 속초시 조양동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 숙박시설 경매

강원특별자치도 속초시 OOOO OOOO OOOOOO OOO OOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10271(속초지원 경매1계). 감정가 190,000,000원, 최저가 65,170,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10271 [1]
소재지강원특별자치도 속초시 조양동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소강원특별자치도 속초시 OOOO OOOO OOOOOO OOO OOOOO
용도숙박시설
매각기일2026.03.18
관할법원속초지원 경매1계 (033-639-7641)
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 도시지역, 가축사육제한구역
강원특별자치도 속초시 조양동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.89㎡ (1.48평)
건물면적28.25㎡ (8.55평)

금액

감정가190,000,000원
최저가65,170,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,517,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 190,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 133,000,000원 유찰
3차 2026.02.25 93,100,000원 유찰
4차 2026.03.18 65,170,000원 매각
4차 2026.03.25 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.30)
4차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은하 · 평가일 2025.06.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 '조양초등학교' 남동측 인근에 위치하는 더블루테라로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상가지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 비교적 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 제14층 제1411호로서
외 벽 : 석재타일붙임, 페인팅마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.
이용상태
생활숙박시설로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 1단의 부정형 토지로서 상업용(숙박시설 등) 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건의 서측으로 광대로에 접함.


토지이용계획 및 제한상태
각 필지 공히
도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 58% 215,982,340원
최근 6개월 20건 45% 245,463,318원
최근 12개월 24건 46% 282,813,307원

물건 비고

관리실 직원에 의하면 채무자 본인이 객실운영 및 관리를 하고 있으며, 관리비는 1,650,000원이 미납되었다는 현황조사보고서 내용 있음. 구체적인 객실 운영, 사용 , 관리 및 관리비의 승계여부 등 별도 확인을 요함.