경기도 여주시 세종대왕면 매류리 64-7 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31214(여주지원 경매6계). 감정가 100,583,750원, 최저가 63,649,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 여주시 세종대왕면 매류리 소재 ""세정중학교"" 동측 직선거리 약850미터 지점에 위치
하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 이루어진 농촌지대임.
교통상황
버스정류장이 소재하는 341번 지방도로변에서 동측 직선거리 약850미터 지점에 위치한
지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 본건토지 남측 일부를 이용한 폭2~3미터 정도의 포장도로가 개설되어있어
이와 연계된 인접지상의 현황도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특
별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 제 ""Ⅰ-6.그 밖의 사항""란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
물건 비고
-지분매각
-지적상 맹지임
-제시외 건물 ㄱ~ㅁ(감정서참조)은 매각에서 제외함. 매각에
서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매
각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
-농지취득자격증명 제출 요함.(미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하
여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수
권을 행사할 수 없음)
