나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52229 [1] 경기도 광주시 고산동 396 금호베스트빌 107동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 고산동 소재 ""고산하늘초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

차량의 접근이 가능하며, 본건의 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사슬라브지붕 15층 건물 내 9층 904호로서,
(사용승인일 : 2002.12.12)

외벽: 외장석재붙임 등 마감.
창호: 샤시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단재 내 도로를 통하여 외각 공도를 통행할 수 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도 확인(고산유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도 확인(고산하늘초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요(오포고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요(고산초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하천구역(고산천)<하천법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.