나이스옥션 법원경매 성남 2025타경1926 [1] 경기도 성남시 분당구 서현동 275 라포르테블랑서현 418호 자동차 관련시설 경매
경기도 성남시 분당구 황새울로311번길 28 롯데서현주차빌딩 (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1926(성남지원 경매7계). 감정가 1,095,000,000원, 최저가 536,550,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 ""서현역(수인분당선)"" 북서측 인근에 위치하는 라
포르테블랑서현 제418호외 1개호로 주위는 상업 및 업무시설, 위락시설, 오피스텔, 근린생활
시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(서현역:수인분당선)까
지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근콘크리트구조, 철골구조) (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층/지상
8층 건물 내 제418호(기호1), 제제1주차장호(기호2)로서
외벽 : 외장 판넬, 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
기호(1) : 복층형 오피스텔로 이용 중임.
기호(2) : 주차장으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로 건부지(자동차관련시설(주차장), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설)로 이
용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭
약 10미터 내외 의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2
류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조
치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수
원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
