나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52085 [1] 경기도 광주시 신현동 946-2 2층201호 다세대주택 경매

경기도 광주시 상태길68번길 17-9 동심그린타운 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52085(성남지원 경매3계). 감정가 167,000,000원, 최저가 81,830,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52085 [1]
소재지경기도 광주시 신현동 946-2 2층201호
도로명주소경기도 광주시 상태길68번길 17-9 동심그린타운
용도다세대주택
매각기일2026.06.08
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 신현동 946-2 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.44㎡ (15.86평)
건물면적60.24㎡ (18.22평)

금액

감정가167,000,000원
최저가81,830,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,183,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 167,000,000원 유찰
2차 2026.05.04 116,900,000원 유찰
3차 2026.06.08 81,830,000원 매각
3차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.02)
3차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 보경 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현초등학교"" 서측 인근 다세대주택지대에
위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 도시외곽지역으로서
주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하나, 대중교통수단은 다소 불편한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 2층 201호로서
(사용승인일 : 2000.02.02.)
외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 칼라샷시 이중창 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형 완경사지로서 다세대주택(동심그린타워 제103동)으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 지적도상 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로을 이용하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육
제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 임대관계 미상임.
- 본건 일명 동심그린타워 제9차 제103동으로 명명하고 있음.

물건 비고

부동산의 표시란에는 건물명 및 동 기재가 없으나, 현황은 '동심9차그린타운 103동'임