나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33591 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 564-3 디에이치씨밀레 9층903호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

○ 본건위치
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '남부천우체국' 북서측 인근에 소재함
○ 주위환경
대로변 상업 및 업무지대임

교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움
○ 대중교통여건 : 보통임
- 버스: 인근에 소재한 간선도로(경인로 등)변에 버스 정류장 소재함
- 전철: 동측 근거리에 전철역(1호선, 부천역) 소재함

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 9층 903호로서
○외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감
○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
○창호 : PVC 새시 및 방화문

이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비
○ 난방설비 : 개별난방

토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세: 정방형 평지임.
○ 이용상태: 업무시설 및 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

○ 남측으로 광대한면의 아스팔트 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

공부와의 차이

○ 해당사항없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임
○ 주차: 72대(자주식32,기계식48)
○ 임차보증금(251,000,000원),점유개시일(2021.02.16)
○ 기타: 3~10층(오피스텔),11~13층(연립주택)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.