나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33569 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO O OO OOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33569(부천지원 경매10계). 감정가 228,000,000원, 최저가 111,720,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33569 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO O OO OOOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.28
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.99㎡ (9.98평)
건물면적55.56㎡ (16.81평)

금액

감정가228,000,000원
최저가111,720,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,172,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.19 228,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 159,600,000원 유찰
3차 2026.01.28 111,720,000원 매각
3차 2026.02.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.02.24)
3차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: HR · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 ""역곡초등학교"" 남동측에 위치하며, 주변은
다세대주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 역곡역(지하철 1호선) 등이 소재하는
바, 대중 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서,
(사용승인일:2008.06.17)

외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 75% 180,209,343원
최근 6개월 44건 75% 172,822,956원
최근 12개월 49건 77% 177,057,124원