나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33567 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 360-35 삼성캐슬 101동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOO OOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33567(부천지원 경매10계). 감정가 256,000,000원, 최저가 179,200,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33567 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 원종동 360-35 삼성캐슬 101동 OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOO OOOOO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.22
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역
경기도 부천시 오정구 원종동 360-35 삼성캐슬 101동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.60㎡ (9.56평)
건물면적52.24㎡ (15.80평)

금액

감정가256,000,000원
최저가179,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,920,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 256,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 179,200,000원 매각
2차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.07)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 윤재 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통
입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단지의 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로
이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 15미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2) 공통 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능
영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원종초-부천교
육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건
축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.