나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경1938 [1] 경기도 가평군 상면 덕현리 614-14 임야 경매

경기도 가평군 상면 덕현리 614-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1938(남양주지원 경매6계). 감정가 47,640,000원, 최저가 16,341,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1938 [1]
소재지	경기도 가평군 상면 덕현리 614-14
용도	토지
매각기일	2026.07.23
관할법원	남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한	준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 보전관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	1,985㎡ (600.46평)

금액

감정가	47,640,000원
최저가	16,341,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	1,634,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.09	47,640,000원	유찰
2차	2026.05.14	33,348,000원	유찰
3차	2026.06.18	23,344,000원	유찰
4차	2026.07.23	16,341,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동신감정 · 평가일 2025.05.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(1)은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 ""문화교회녹수수양관"" 북서측 근거리,
기호(2)은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 ""상면초등학교"" 북동측 근거리에 각각 위치하며,
주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 산림지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 버스정류장이 원거리에 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1)
남동측으로 하향 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.

기호(2)
북동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)
보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

기호(2)
농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.