나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63206 [1] 경기도 파주시 문산읍 당동리 947 파주한양수자인리버팰리스아파트 111동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 파주시 문산읍 당동1로 52 파주한양수자인 리버팰리스 아파트, 111동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63206(고양지원 경매11계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 63206 [1] |
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| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 947 파주한양수자인리버팰리스아파트 111동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 파주시 문산읍 당동1로 52 파주한양수자인 리버팰리스 아파트, 111동 OOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.04.07 |
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| 관할법원 | 고양지원 경매11계 (031-920-6323) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)공익용산지, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (저촉)하수처리구역, (접함)보전녹지지역, 하수처리구역 |
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면적
| 토지면적 | 41.78㎡ (12.64평) |
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| 건물면적 | 63.89㎡ (19.33평) |
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금액
| 감정가 | 220,000,000원 |
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| 최저가 | 154,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 15,400,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.09 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.20 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 신건 |
2026.03.03 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.07 |
154,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.04.14 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.05.22 |
- |
납부<br />(2026.05.20) |
| 2차 |
2026.06.25 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 유한 · 평가일 2025.06.05
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 '문산고등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는
대규모 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 15층 1501호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 이중창임. - 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니2 등)로 이용 중임.
- 설비내역
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이
되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이
용중임. - 인접 도로상태등
- 전체 단지 남측으로 개설된 왕복 4차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- - 당동리 947 : 도시지역, 제2종일반주거지역(09.11.27), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(
폭 20m~25m)((09.11.27))(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(08.7.11고시)(접함),
중로3류(폭 12m~15m)((09.11.27))(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대
보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244)), (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))
- 당동리 946 : 도시지역, 제2종일반주거지역(09.11.27), 제1종지구단위계획구역, 중로3류(
폭 12m~15m)((09.11.27))(접함), 가축사육제한구역(전부제한)임. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
2024년5월24일 접수제45712호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김성규의 승계인 주택도시보증공사가 2026.2.9.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.