경기도 파주시 광탄면 OOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2602(고양지원 경매11계). 감정가 144,101,800원, 최저가 70,610,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2602 [1]
소재지
경기도 파주시 광탄면 영장리 OOOOO
도로명주소
경기도 파주시 광탄면 OOOOOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.03
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
143㎡ (43.26평)
건물면적
49.38㎡ (14.94평)
금액
감정가
144,101,800원
최저가
70,610,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,061,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
144,101,800원
유찰
2차
2026.01.20
100,871,000원
유찰
3차
2026.03.03
70,610,000원
매각
3차
2026.03.10
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.20
-
납부<br />(2026.03.19)
3차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.06.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 광탄면 영장리 소재 '영장2리마을회관' 남동측 인근에 위치하
며, 주위는 소규모 제조업소, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상
황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 '단독주택' 건부
지로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 군사기지 및 군사시설 기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역
(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
- 대상물건 토지 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 공부상 등재되지
않은 제시 외 건물(㉠~㉢)이 소재함.
- 대상물건 토지 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 이동식 컨테이너가 소재함.
- 대상물건 건물 지붕에 설치된 태양광설비 등은 통상적인 거래관행 등을 감안하여 건물에
포함 평가하였음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 판넬 마감 등
내 벽 : 미상임.
창 호 : 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태
대상물건은 공부상 '단독주택'임.
설비내역
대상물건은 기본적인 전기설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록1. 지상에 이동식 컨테이너가 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외함.
3. 목록2. 건물 지붕에 설치된 태양광설비 등은 통상적인 거래관행 등을 감안하여 건물에 포함하여 평가됨.
