나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72363 [1] 경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 101동 4층 402호 다세대주택 경매

경기도 의정부시 범골로 101 삼익리베리움, 101동 4층 402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72363(의정부지방법원 경매1계). 감정가 236,000,000원, 최저가 236,000,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72363 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 101동 4층 402호
도로명주소경기도 의정부시 범골로 101 삼익리베리움, 101동 4층 402호
용도다세대주택
매각기일2026.08.05
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 101동 4층 402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.40㎡ (7.08평)
건물면적49.78㎡ (15.06평)

금액

감정가236,000,000원
최저가236,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 236,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 165,200,000원 유찰
3차 2026.05.27 115,640,000원 유찰
4차 2026.07.01 80,948,000원 유찰
신건 2026.08.05 236,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 알파 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부시청' 남동측 인근에 위치하며 인근에 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2017.12.26.)

외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등,
창호 : PVC 창호 등임.
이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있는 것으로 탐문되나, 폐문부재로 설비등의 정상작동 여부는 확인이 불가하였으니, 입찰시 유의하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 '다세대주택 및 오피스텔' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이

없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대미상이며, 기타사항 없음.

물건 비고

주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각