나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10047 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 113-17 트라움 제1동 제4층 제403호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""서울매봉초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 공동주택, 주상용건물 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통수단 이용
은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건으로서,
외벽: 노출콘크리트 마감
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감

이용상태

트라움 제1동 제4층 제403호로서, 도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니
등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 필로티구조의 1층주차장시설, 도시
가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 7~8미터 정도의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1~4: 도시지역, 제3종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육
환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-52
4-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도
로 한정)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.