서울특별시 영등포구 문래동3가 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10038(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 439,806,320원, 최저가 351,845,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 '지하철 문래역' 동측 인근하며, 주위는
단독주택, 아파트, 시장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건의 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재
하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건의 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제
한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524
-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권
역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 대상물건은 토지이용계획확인서상, 영등포구청 홈페이지 및 담당자 유선탐문시 정비구역
(영등포 대선제분 일대 도시정비형 재개발사업 1구역 2지구)내 소재하는 것으로 조사되었
으며, 관련사업의 진행상황 및 권리관계 등은 경매진행 및 입찰시 반드시 재확인 바람.
- 대상물건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 정밀한 측량이 요구 되는 바, 경매 진행 및
입찰시 반드시 재확인 바람.
- 대상물건의 내부구조는 외부관찰 및 탐문조사 내역 등을 기준하였으며, 실제사항과 다를
수 있으니 경매 진행 및 입찰시 반드시 현장조사 등을 통해 재확인 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
세멘부록조 세멘기와 및 슬래브 단층주택 건물로,
외벽 : 페인팅 마감.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 대상물건은 토지이용계획확인서상, 영등포구청 홈페이지 및 담당자 유선탐문시 정비구역
(영등포 대선제분 일대 도시정비형 재개발사업 1구역 2지구)내 소재하는 것으로 조사되었
으며, 관련사업의 진행상황 및 권리관계 등은 경매진행 및 입찰시 반드시 재확인 바람.
- 대상물건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 정밀한 측량이 요구 되는 바, 경매 진행 및
입찰시 반드시 재확인 바람.
- 대상물건의 내부구조는 외부관찰 및 탐문조사 내역 등을 기준하였으며, 실제사항과 다를
수 있으니 경매 진행 및 입찰시 반드시 현장조사 등을 통해 재확인 바람.
