본건은 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 소재 "밀양고개" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변의 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
동측 하향 완경사지대에 일부 계단식 평탄하게 조성된 2필 1단의 부정형 토지로서
제시외건물(근린생활시설, 주유소 등)의 부지 및 법면(임야화된 경사지)으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건의 동측으로 왕복4차선의 7번국도(부체도로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
각 필지 공히
계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(주간선도로(국도7호선))(접합), 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 수평표면구역, 접도구역(일반국도 7호선)임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 후첨하는 "사진"과 같이 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층의 근린생활시설, 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층의 주유소, 경량철골구조 기타지붕의 단층의 캐노피 등의 제시외건물이 소재하여 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 수 있는바, 경매진행시 참고 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 "미상"임.
물건 비고
-일괄매각, 제시외 건물포함
-목록2:현황은 일부 임야화.
-목록3:공부상 임야이나 현황은 대지, 도로, 주거나지이며 토지일부를 인접토지인 동소 182번지와 인접토지인 동소 183-1번지 상의 건물이 점유사용 하는 것으로 보여지며 일부 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 농작물이 소재하며 정확한 경계여부는 별도의 지적경계측량을 요함
-목록4:분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
-목록5는 사무실 및 주유소(캐노피)이며. 목록6은 근린생활시설이며 장기간 공실상태임(현황조사서 및 감정평가서참조).
