나이스옥션 법원경매 장흥 2024타경6254 [1] 전라남도 장흥군 장평면 어곡리 OOOO 임야 경매

전라남도 장흥군 장평면 어곡리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6254(장흥지원 경매1계). 감정가 24,412,050원, 최저가 12,499,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6254 [1]
소재지전라남도 장흥군 장평면 어곡리 OOOO
용도임야
매각기일2025.10.20
관할법원장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (접함)농업진흥구역
전라남도 장흥군 장평면 어곡리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적20,865㎡ (6,311.66평)

금액

감정가24,412,050원
최저가12,499,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금1,249,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.09 24,412,050원 유찰
2차 2025.07.21 19,529,600원 유찰
3차 2025.09.01 15,623,700원 유찰
4차 2025.10.20 12,499,000원 매각
4차 2025.10.27 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.02 - 납부<br />(2025.11.13)
4차 2026.01.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광주

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 장평면 어곡리 소재 "어곡마을" 근거리에 위치하며, 부근은 자연림, 전답 농경지 등이 소재하는 산림지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 자연림입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2009-06-26), 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2022-02-18)(어곡천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-02-18)(어곡천)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 40% 99,060,500원
최근 6개월 3건 44% 76,073,667원
최근 12개월 11건 50% 26,362,182원

물건 비고

지분매각(공유자우선매수권 1회로 제한), 맹지임.