전라남도 장흥군 용산면 어산리 530 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6186(장흥지원 경매2계). 감정가 17,496,000원, 최저가 3,669,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 장흥군 용산면 어산리 소재 "어동제" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
기호(1),(2) 토지는 공히 맹지이며 본건 인근까지 차량 및 농기계로 접근가능함.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) 토지는 공히 부정형의 완경사지 토지이고 묵답임.
인접 도로상태
기호(1) 토지는 맹지임.
기호(2) 토지는 맹지이나 임도를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(2) : 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
45%
13,489,120원
최근 6개월
6건
40%
21,359,413원
최근 12개월
19건
48%
17,500,915원
물건 비고
- 특별매각조건(농지취득자격증명 필요 - 미제출시 보증금 미반환).
- 맹지이나 임도를 통해 출입가능함.
- 지상에 분묘 1기가 소재함.
