나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4329 [1] 전라남도 순천시 송광면 장안리 OOOO 임야 경매

전라남도 순천시 송광면 장안리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4329(순천지원 경매7계). 감정가 112,154,900원, 최저가 78,508,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4329 [1]
소재지	전라남도 순천시 송광면 장안리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.08
관할법원	순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)공익용산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (접함)보전관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)자연환경보전지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)중점경관관리구역, (저촉)도립공원, (저촉)공원자연환경지구, (포함)공익용산지, (포함)자연환경보전지역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도립공원, (포함)공원자연환경지구, (포함)중점경관관리구역, 공익용산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연환경보전지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 도립공원, 공원자연환경지구, 중점경관관리구역

면적

토지면적	84,793㎡ (25,649.88평)

금액

감정가	112,154,900원
최저가	78,508,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,850,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.09	112,154,900원	유찰
2차	2025.07.28	78,508,000원	변경
2차	2025.09.08	78,508,000원	매각
2차	2025.09.15	-	최고가매각허가결정
2차	2025.10.23	-	미납
2차	2025.12.08	78,508,000원	매각
2차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.21	-	납부<br />(2026.01.20)
2차	2026.03.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: JHP · 평가일 2024.10.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 송광면 장안리 소재 "장안마을" 북동측 원거리에 위치하며,
주위환경은 단독주택, 자연림, 묘지 등이 소재하는 순수 산림지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1-4): 부정형, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1-4): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 자연환경보전지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,
양(염소)을 제외한 전축종 제한구역), 가축사육제한구역(자연환경보전지역
(전축종제한지역)), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역,
공익용산지, 임업용산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),
도립공원, 공원자연환경지구, 중점경관관리구역

기호(2-4): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(자연환경보전지역(전축종제한지역)),
역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 도립공원,
공원자연환경지구, 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	45%	77,146,800원
최근 6개월	16건	45%	54,912,756원
최근 12개월	33건	50%	46,624,908원

물건 비고

일괄매각, 목록 1. 지상에 분묘 4기소재