나이스옥션 법원경매 해남 2024타경51861 [3] 전라남도 진도군 군내면 덕병리 OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: JHP · 평가일 2024.05.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 진도군 군내면 덕병리 소재 "용인마을" 인근에 위치한 부동산으로서,
주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농촌지대 및 마을주변 농경지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형, 전으로 이용중임.
기호(2): 사다리형, 단독주택 부지로 이용중임.
기호(3,4): 부정형, 전(일부 자연림)으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접함.
기호(2): 남측으로 아스콘포장 세로(가)에 접함.
기호(3,4): 지적도상 북동측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접하나, 고저차로 구분되어
진출입이 불가능하며 북서측의 비포장 농로를 통해 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 역사문화환경보존지역
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 역사문화환경보존지역
기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 역사문화환경보존지역,
준보전산지
기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 역사문화환경보존지역

제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 자연림이나 일부 "전"으로 이용중
2. 인접토지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함