전라남도 해남군 현산면 구산리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52758(해남지원 경매3계). 감정가 105,882,000원, 최저가 47,435,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호 1-3)은 전라남도 해남군 현산면 월송리 "시등리사무소" 동남측 근거리에, 기호 4)는 북측 인근에 위치하며, 기호 1-4)주위환경은 전, 답, 임야 및 마을 등이 혼재한 농경지대임.
교통상황
기호 1) : 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
기호 2-4) : 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1): 부정형의 완경사로 전으로 이용중임.
기호 2-3): 부정형의 완경사로 자연림임.
기호 4) : 부정형의 완경사로 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) : 북측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함,
기호 2-3) : 임야도상 맹지임.
기호 4) : 지적도상 맹지이나 북측으로 타인토지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 2,3) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>,
기호 4) : 계획관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호 2,3)지상에 사진용지와 같이 분묘가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
80%
57,391,176원
최근 6개월
39건
65%
37,923,385원
최근 12개월
66건
62%
41,970,006원
물건 비고
1. '묵답' 상태, 일부 담수지(둠벙) 소재
2. 특별매각조건 : 매수인 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음)(관외 거주자가 신청시 농지위원회에서 심의 후 발급결정한다는 현산면의 회신이 있음)
