나이스옥션 법원경매 해남 2024타경52826 [2] 전라남도 해남군 산이면 대진리 OOOOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 물건(수조) 포함
* 목록3~5. 본건 토지 및 타지상에 농업용 비닐하우스 소재, 지목은 '임야'이나 현황은 '전'으로 이용중
* 목록3. 지상에 타인 소유 주택 일부가 소재하는 것으로 추정(현황조사서 참조)
* 인접토지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2025.05.26 기준)
▶ 매각공고상 목록4 "대진리 260-26" 면적이 1,642㎡이나, 감정평가서 명세표상 면적은 1,674㎡이며, 감정가는 1,674㎡를 기준으로 한 금액이므로 입찰 참여시 재확인 바랍니다.
▶ 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 반환하지 않음)(첨부한 사실조회회신서 참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록3,5.의 을구 순위 2번 지상권 설정등기(1997. 2. 13. 접수번호 제3495호). 이에 대해 지상권자의 말소동의서(전액 변제되는 경우)가 제출되어 있음
* 전라남도 해남군 산이면 대진리 소재"신농경로당"북측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답 및 마을 등이 혼재한 마을주변 농경지대임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
* 기호 4) : 부정형 완경사로 전으로 이용중임. 기호 3) : 부정형 완경사로 전(일부임야)으로 이용중임. 기호 5) :사다리형 완경사로 전으로 이용중임.
* 기호 3) : 지적도상 맹지임. 기호 4) : 남측으로 세로(가)에 접함. 기호 5) : 동측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.