전라남도 해남군 송지면 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53614(해남지원 경매3계). 감정가 67,886,000원, 최저가 47,520,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 일련번호(3)·(4) 및 기호(가)·(나)는 전라남도 해남군 송지면 통호리 소재,
사구미해수욕장 북측 인근에 위치하고 있으며 본건 주위는 해안 상가지대임.
본건 일련번호(5)-(7)은 전라남도 해남군 산이면 초송리 소재, 초두마을 북동측 인
근에 위치하고 있으며 본건 주위는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(3)은 장방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
일련번호(4)는 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
일련번호(5)는 부정형의 평지로서, 휴경전 상태임.
일련번호(6)은 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.
일련번호(7)은 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 토지임야 등으로 이용중이며,
일부 지상에 저수시설 등이 되어 있음.
일련번호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(4) : 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든
가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,
오리,개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,
오리,개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(7) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가
축 및 닭,오리,개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사
육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농
업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
일련번호(7)의 지목은 공부상 "임야"이나, 현황 "전 및 일부 토지임야 등"으로
이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : ㅡ
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 연와조 평슬라브지붕 2층
외벽 : 드라이비트 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 하이새시창
(나) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층
외벽 : 조적쌓기 및 판넬 붙임 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 하이새시창
이용상태
기호(가),(나)는 현황 "공실" 상태임.
설비내역
일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있으나,
장기간 방치로 인하여 부대설비의 점검이 필요함.
부합물 및 종물
ㅡ
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : ㅡ
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
70%
96,690,000원
최근 6개월
1건
70%
96,690,000원
최근 12개월
1건
70%
96,690,000원
물건 비고
1. 일괄매각(토지, 건물). 제시외 건물(보일러실) 포함
2. 단독주택, 장기간 공실로 방치되어 부대시설의 점검필요
3. 목록4. 인접토지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
