나이스옥션 법원경매 군산 2024타경27798 [1] 전북특별자치도 군산시 경암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27798(군산지원 경매2계). 감정가 66,000,000원, 최저가 46,200,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 27798 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 경암동 OOOOO OOOOO OOOOOO |
| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO |
| 용도 | 아파트 |
| 건물명 | 신흥아파트 |
| 매각기일 | 2025.07.21 |
| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
| 이용제한 | (포함)제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역 |
금액
| 감정가 | 66,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 46,200,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 4,620,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.06.09 | 66,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.21 | 46,200,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.12.19
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 군산시 경암동 소재 "이마트" 남측 인근에 위치하는 "신흥아파트 제6층 제607호"로서, 인근은 아파트 및 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본 건 단지까지 차량 등의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 1-가) 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 10층 중 제6층 제607호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등.
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등.
창호 : 샷시창 등. - 이용상태
- 본 건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지로서, 기준시점 현재 "아파트부지"로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본 건 북측 및 서측으로 노폭 약 8M-10M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 72건 | 79% | 111,624,850원 |
| 최근 6개월 | 177건 | 77% | 102,543,009원 |
| 최근 12개월 | 223건 | 77% | 107,464,119원 |
물건 비고
1. 대지권의 목적인 토지에 별도등기가 있으나 효력은 없음