대상물건 일련번호(1-가, 2-나)는 전북특별자치도 익산시 평화동 소재 "전북제일고등학교"
남측 인근에 위치하고 일련번호(3-다, 4-라)는 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 "이리송
학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 혼재
하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는
등 본 용도로서 제반교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 12층 중 1층 107호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임,
2-나) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 중 15층 1502호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임,
3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 201호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호임,
4-라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 202호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호임.
일련번호(1-가, 2-나)는 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도
시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있고 일련번호(3-다, 4-라)는 기본적인 위생설비, 급
·배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호(1-가, 2-나)는 대체로 사다리형의 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중
이고 일련번호(3-다, 4-라)는 대체로 사다리형의 토지로서, 조사시점 당시 "아파트단지 내
상가부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
일련번호(1-가, 2-나)는 동측, 서측 및 북측으로 개설된 아스팔트포장도로에 접하고 동측으
로 개설된 아스팔트포장도로를 통하여 출입이 가능하며, 일련번호(3-다, 4-라)는 동측, 서측
및 북측으로 개설된 아스팔트포장도로에 접하고 북측으로 개설된 아스팔트포장도로를 통하여
출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1-가, 2-나)는 계획관리지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구(2종
지구단위계획구역,상세확인요), 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사
육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이고 일련번호(3
-다, 4-라)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관
관리구역(2020-02-17)임.
