나이스옥션 법원경매 전주 2024타경6569 [1] 전북특별자치도 진안군 마령면 평지리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 진안군 마령면 평지리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6569(전주지방법원 경매6계). 감정가 9,100,800원, 최저가 1,530,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 6569 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 마령면 평지리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.03.09 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 9,100,800원 |
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| 최저가 | 1,530,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 153,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.09 |
9,100,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.28 |
6,370,560원 |
변경 |
| 2차 |
2025.09.08 |
6,371,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.27 |
4,460,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.08 |
3,122,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.01.19 |
2,185,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.03.09 |
1,530,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 열린 · 평가일 2024.12.16
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 진안군 마령면 평지리 소재 「마령중학교」 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야,
축사 등으로 형성된 농촌지대로서 주변환경은 한산합니다. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 진안군 마령면 외곽지역에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 서측으로 완만한 하향경사를 이루며, 북측 일부는 "묘지"이고 나머지는 "묵전"상태입니다.
- 인접 도로상태
- 지적상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역
(수도법시행령)<수도법>입니다, - 제시목록 외의 물건
- 본건 지상 일부에 유연분묘로 추정되는 묘지 4기가 소재합니다. (별첨 지적도 및 사진용지 참조)
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타 : 본건의 감정평가는 전체 중 황오채 지분(1/2)만의 평가입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
10건 |
46% |
16,691,653원 |
| 최근 6개월 |
16건 |
59% |
145,618,408원 |
| 최근 12개월 |
25건 |
59% |
107,823,365원 |
물건 비고
1. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 지상에 분묘 4기 소재하는 맹지이며, 분묘로 인하여 소유권 행사에 제한 받는 평가액은 금 8,064,000원임