나이스옥션 법원경매 전주 2024타경6620 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1075 호반베르디움더센트럴2 605동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "양현고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·고층의 아파트단지 및
각종 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트구조 경사슬라브(철근콘크리트)지붕 19층 중 12층 1203호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

4면이 도로 및 보행자도로에 접하며, 남측 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 중로1류(폭 20m-25m)
(중1-12)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-13)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-20)(접합),
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)
(전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-19)
(전라북도 전주교육지원청 고시 제 2015? 11호(2015.1.19.)학교환경위생정화구역 설정?고시)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전주교육지원청고시제2015-11호(2015.1.19))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>,
일반주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.