나이스옥션 법원경매 전주 2024타경42305 [1] 전북특별자치도 임실군 오수면 대명리 687-1 유지 경매
전북특별자치도 임실군 오수면 대명리 687-1 (유지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42305(전주지방법원 경매6계). 감정가 33,312,000원, 최저가 23,318,400원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 42305 [1]
소재지
전북특별자치도 임실군 오수면 대명리 687-1
용도
유지
매각기일
2025.07.28
관할법원
전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (포함)(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (저촉)보전녹지지역, (저촉)자연녹지지역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
1,388㎡ (419.87평)
금액
감정가
33,312,000원
최저가
23,318,400원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,331,840원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.09
33,312,000원
유찰
2차
2025.07.28
23,318,400원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 유민 · 평가일 2024.12.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1)전북특별자치도 임실군 오수면 대명리 소재 "오수역" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임
야 등이 혼재하는 지역임.
기호 2,3)전북특별자치도 임실군 오수면 오산리 소재 "인화초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경
지 및 축사 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호 1)부정형의 토지로서 농경지 및 현황 도로 상태임.
기호 2)대체로 사다리형의 토지로서 의뢰외 인접토지와 경계 구분 없는 축사 부지임.
기호 3)대체로 사다리형의 토지로서 전 상태임.
인접 도로상태
기호 1)서측 일부를 포함하여 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음,
기호 2,3)남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)보전녹지지역(2018-06-08)(보전녹지지역), 자연녹지지역(2018-06-08)(자연녹지지역), 가축사육제한
구역(2024-10-17)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(소속천)<소하
천정비법>, 소하천예정지(소속천)<소하천정비법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가
축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지
역(해월암)<전라북도지정문화재보호조례>임.
기호 2,3)농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-10-17)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배
출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
