나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경107509 [2] 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인베스트 · 평가일 2024.07.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 소재 ‘방곡초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

건물의 구조

기호(1,2)

2018.11.16 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건 내 9층 902호 외 1개호로서,

외벽 : 몰탈 위 치장석 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 시스템샷시 글임.

이용상태

기호(1,2) : 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함.

설비내역

기호(1,2) : 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 되어 있으며, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 공로에 접하여 진출입 가능하며, 기계식 및 자주식 주차시설 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

-

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

2025. 9. 2. 동우오피스텔관리단으로부터 관리비 미납의 신고서가 제출됨.