나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경108205 [1] 부산광역시 해운대구 재송동 1350 센텀리슈빌1단지 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 해운대구 해운대로76번길 40, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108205(부산동부지원 경매4계). 감정가 1,060,000,000원, 최저가 742,000,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108205 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 재송동 1350 센텀리슈빌1단지 102동 OOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 해운대구 해운대로76번길 40, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "센텀리슈빌1단지 제102동 제25층 제2502호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역이며 서측 인근에 수영강이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선 ‘재송역’이 소재하는 등 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물(102동) 내 25층 2502호로서.(2019.11.29.일자 사용 승인되었으며, 통칭 43평형임.)
* 외벽 : 저층 석재 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.
* 내벽 : 벽지마감 등(폐문으로 내부는 자세히 조사하지 못하였음).
* 창호 : 알미늄 샷시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비, 공동현관기, 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 부정형 토지로서 아파트 건 부지로 이용 중 임.
인접 도로상태등
주출입로는 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
*1350번지 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-149호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-336)(접합), 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))<교육환경보호에 관한 법률>, 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(재송2재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>.
*1348번지 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))<교육환경보호에 관한 법률>, 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(재송2재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>.
