나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경110444 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-202동 15층1505호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-202동 15층1505호 (중동,해운대힐스테이트위브) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110444(부산동부지원 경매4계). 감정가 1,372,000,000원, 최저가 960,400,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 110444 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-202동 15층1505호
도로명주소부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-202동 15층1505호 (중동,해운대힐스테이트위브)
용도아파트
건물명해운대힐스테이트위브
매각기일2025.07.14
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (접함)지구단위계획구역, (포함)지구단위계획구역, (접함)경관지구, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)중점경관관리구역, (접함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 제3종일반주거지역
부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-202동 15층1505호 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가1,372,000,000원
최저가960,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금96,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.09 1,372,000,000원 유찰
2차 2025.07.14 960,400,000원 매각
2차 2025.07.21 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운구 중동 소재 "동백초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지역으로, 주거환경 양호함.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 도시철도2호선 장산역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조
기둥구조 (철근)콘크리트지붕 지상 53층 건물 내 202동 15층 1505호로서,
외벽 : 복합판넬 및 커튼 월 등 마감
창호 :페어글라스 창호 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지내 인접지와 평탄하게 조성된 3필일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 약 15미터, 북동측으로 약 10미터, 남동측으로 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 도로망 및 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 70건 78% 478,410,979원
최근 6개월 124건 77% 483,538,153원
최근 12개월 215건 78% 504,900,892원