나이스옥션 법원경매 통영 2024타경4072 [1] 경상남도 거제시 거제면 동상리 37-1 제1동 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.09.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 거제면 동상리 소재, ‘거제여자상업고등학교’남동측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 창고시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 주위에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정
은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호1,3) 공히 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다.
일련번호2) 부정형의 토지로서, 현황 도로 입니다.

인접 도로상태

일련번호1) 남측으로 노폭 약 4미터의 도로(일련번호2 토지)와 접합니다.
일련번호3) 남측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1-3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건으로서,
외 벽 : 외장석재 및 복합판넬 등,
내 벽 : 우레탄, 벽지, 타일 및 실내 인테리어 등,
바 닥 : 폴리싱 및 타일 등,
창 호 : 새시창 구조 입니다.

일련번호5) 경량철골구조 철골구조지붕 단층건으로서,
외 벽 : 징크판넬 및 복합판넬 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등,
바 닥 : 타일 등 입니다.

일련번호6-9) 경량철골구조 경사지붕 단층건으로서,
외 벽 : 징크판넬 등,
내 벽 : 판넬잇기 등,
바 닥 : 타일 등 입니다.

일련번호10-13) 강파이프구조 경사지붕 단층건으로서,
내·외벽 : 글램핑텐트형식의 단열재 마감 등,
바 닥 : 타일 등 입니다.

이용상태

일련번호4-13) 공히 근린생활시설(상호 : "농업회사법인(유)가온축산")으로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생, 급·배수설비 및 난방설비, 급탕설비, 화재경보설비, 소화설비, 시스템에어컨,
냉장·냉동설비, 공조설비, HACCP를 갖추고 있습니다.

부합물 및 종물

ㄱ) 강파이프구조 천막지붕 단층(다용도실) : 약 6㎡
ㄴ) 새시조 새시지붕 단층 (창고) : 약 18㎡
ㄷ) 경량철골구조 컨테이너 단층(근린생활시설) : 약 18㎡

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ, ㄴ, ㄷ) 포함.
- [목록4~13] 근린생활시설[상호:농업회사법인(유) 가온축산, 고기가 온]으로 이용중.