경상남도 고성군 하이면 월흥리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4157(통영지원 경매1계). 감정가 734,172,400원, 최저가 263,127,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 고성군 하이면 월흥리 소재 "정곡마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 등이 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 공히 부정형 평지의 "전(휴경지)"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 4-6) 북측으로 약 2미터 및 기호 6) 동측으로 약 7미터 폭의 도로와 접하며, 기호 1-3)은 지적도상 맹지이나, 기호 4-6)을 경유하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
기호 3-5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호 2, 3, 6) 상공에 송전선로가 통과하며, 기호 6) 지상에 "철탑" 이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
39%
38,005,575원
최근 6개월
33건
39%
36,370,886원
최근 12개월
74건
45%
49,855,963원
물건 비고
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
- [목록2] 지상에 비닐하우스가 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외.
- [목록 2, 3, 6] 상공에 송전선로가 통과하고 [목록6] 지상에 철탑이 소재한 점을 감안하여 평가함.
- 인접토지와의 지적경계 불분명한바 정확한 지적경계 등에 관한 측량을 요함.
