경상남도 통영시 사량면 읍덕리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4669(통영지원 경매1계). 감정가 1,010,249,310원, 최저가 646,560,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1, 2)는 부정형 급경사로서, ＂묵전＂상태임.
기호(3)은 부정형 급경사로서, ＂자연림 및 일부 잡종지＂ 상태임.
기호(4)는 부정형 완경사로서, ＂잡종지＂ 상태임.
인접 도로상태
본건 기호(1,3,4) 토지 북측 약 3m 폭의 비포장 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(주거밀
집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리
농지임.
기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
기호(3) : 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2019-07-24)
(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용
산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임.
기호(4) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집
지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지
관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
기호(3) 토지에는 분묘가 소재하는 것으로 조사되며, 대상물건의 특성상 육안으로 식별이
어려운 분묘가 소재할 가능성이 있으며, 분묘소재로 영향받는 토지가액은 명세표에 별도
로 표기하였으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
41%
15,700,000원
최근 6개월
1건
41%
15,700,000원
최근 12개월
4건
35%
114,935,075원
물건 비고
- 일괄매각.
- [목록1, 2] 농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- [목록3] 지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있으며, 이를 감안한 가격임.
- [목록3, 4] 석산개발후 복구되어 있음.
- 수풀, 잡목 등으로 육안으로 식별치 못한 분묘 소재할 수 있으며, 인접토지와의 지적경계가 불분명하여 지적측량 요함.
