나이스옥션 법원경매 통영 2024타경29507 [2] 경상남도 거제시 거제면 서정리 OOOOOO 답 경매

경상남도 거제시 거제면 서정리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29507(통영지원 경매1계). 감정가 346,134,000원, 최저가 177,220,600원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 29507 [2]
소재지경상남도 거제시 거제면 서정리 OOOOOO
용도답
매각기일2025.10.13
관할법원통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한(포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연재해위험개선지구, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 자연재해위험개선지구, 농업진흥구역
경상남도 거제시 거제면 서정리 OOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,964㎡ (594.11평)

금액

감정가346,134,000원
최저가177,220,600원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금17,722,060원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.09 346,134,000원 유찰
2차 2025.07.21 276,907,200원 유찰
3차 2025.08.25 221,525,760원 유찰
4차 2025.10.13 177,220,600원 매각
4차 2025.10.20 - 최고가매각허가결정
4차 2025.11.27 - 납부<br />(2025.11.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "제일고교" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 농경지 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
일련번호1) : 대상물건까지 차량 접근이 어려우며, 제반 교통사정은 보통입니다.
일련번호2),3) : 공히 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호1)-3) : 공히 대상물건은 가장형의 토지로서, 현황 "농경지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호1) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 접근이 가능합니다.
일련번호2),3) : 공히 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로를 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다.

일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다.

일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다.
제시목록 외의 물건
ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층(컨테이너 박스) : 약 10㎡
ㄴ) 블록조 천막지붕 단층(창고) : 약 10㎡
ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 9㎡




공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 35% 94,952,816원
최근 6개월 92건 35% 90,456,956원
최근 12개월 178건 35% 104,385,462원

물건 비고

- 제시외 건물(감정서상 ㄱ, ㄴ) 포함.
- 농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- 지상에 이동이 용이한 철파이프 하우스는 평가 및 매각에서 제외.