나이스옥션 법원경매 통영 2024타경5082 [1] 경상남도 고성군 고성읍 수남리 OOOOO 대지 경매
경상남도 고성군 고성읍 수남리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5082(통영지원 경매8계). 감정가 94,932,000원, 최저가 16,672,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 고성군 고성읍 수남리 소재 "구암마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공동주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건은 인접지를 경유하여 소형차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "주거나지" 상태입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 차량 등의 접근은 인접지(수남리 7번지)를 경유하여 접근이 용이합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너 및 해체 및 이전설치가 용이한 제시외건물 1동이 소재하나 토지에 제한은 별무한 것으로 판단되어 감정평가에서는 제외하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
32%
4,186,000원
최근 6개월
1건
32%
4,186,000원
최근 12개월
10건
43%
91,700,590원
물건 비고
-이동이 용이한 컨테이너 및 이전 설치가 용이한 제시외건물 1동 매각 제외(감정평가에서 제외)
-토지 일부가 타인의 점유인 것으로 보이므로 확인 요함.
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-맹지이나 차량 등의 접근은 인접지(수남리 7번지)를 경유하여 접근이 용이함.
