경상남도 통영시 광도면 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27778(통영지원 경매8계). 감정가 1,376,273,060원, 최저가 431,599,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1)는 동측으로 약 3m 폭, 남측 및 서측에 약 4m 폭의 도로가 소재함.
기호(2, 6)는 동측으로 약 3m 폭의 도로가 소재함.
기호(3)는 남동측 및 남서측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함.
기호(4)는 남측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함.
기호(7)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 3, 4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(2019-
07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 소
하천구역<소하천정비법>임.
기호(2, 6, 7) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀
집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재
보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(5)는 벽돌조 평슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
기호(8)는 목조 함석 및 시멘트기와 지붕 단층
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 등 마감
창 호 : 목재 및 샷시창호 등 마감임.
이용상태
기호(5) : 단독주택으로 이용중임.
기호(8) : 일부 반파된 주택으로 이용중임.
설비내역
기호(5)는 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 기호(1) 건물에는 별첨“지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시 외 건물이
3동 소재함.
㉠ : 블록조 슬래브지붕 단층 (보일러실) 약 5.4㎡
㉡ : 블록조 스레트지붕 단층 (창고) 약 27.5㎡
㉢ : 블록조 스레트지붕 단층 (창고) 약 4㎡
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
65%
24,010,000원
최근 6개월
8건
50%
104,228,150원
최근 12개월
22건
46%
115,953,963원
물건 비고
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상 ㉠~㉢ ] 매각 포함.
-목록[5] 건물은 공부상 '죽림리 912-8' 위 지상에 등기되어 있으나 해당 토지는 토지대장상 목록[6] 토지(죽림리 912-2)에 합병되었음.
