나이스옥션 법원경매 진주 2024타경5744 [4] 경상남도 하동군 화개면 726-58 탑리 주2 1층101호 근린상가 경매
경상남도 하동군 화개면 쌍계로 24, 1층101호 (주2) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5744(진주지원 경매1계). 감정가 300,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 하동군 화개면 탑리 소재 "시외버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 화개장터, 근린생활시설(음식점, 소매점 등)금융기관 등이 형성되어 있는 시장주변 상가지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서
외벽 : 알루미늄복합판넬 및 징크판넬 마감 등
내벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅, 타일, 인테리어 마감 등
바닥 : 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호 가)-사)는 공히 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설로 이용중이며, 공실 및 휴업중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 서측으로 왕복 2차선 도로, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(2022-07-21), 주거용지(2016-09-08)(주거용지(Ⅰ-3)), 지구단위계획구역(2022-07-21)(탑리지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-9호)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-02-09)(중로2-1호)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-10-29)(중로3-3호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2020-03-31)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
