나이스옥션 법원경매 진주 2024타경38959 [1] 경상남도 남해군 남면 석교리 1191-5 전 경매
경상남도 남해군 남면 석교리 1191-5 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38959(진주지원 경매1계). 감정가 333,494,000원, 최저가 61,196,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 남해군 남면 석교리에 소재하는 `석교마을회관" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 농경지, 임야, 창고, 축사, 펜션, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
공히 완경사지내 대체로 부정형의 토지로서, 기호(1,2)는 농경지 등, 기호(3,4)는
현황도로 등, 기호(5)는 토지임야 및 일부현황도로 등, 기호(1,2,5)는 일부 기초
공사된 부지임.
(※기호(2)는 일부가 현황도로(옹벽, 법면 등) 등으로 이용중이며, 도로부분의 면적
확정은 측량을 요하며, 기호(1,2,5) 등의 지상에 잡초목이 우거져 있음)
인접 도로상태
본건 기호(1,2,5)의 북동측으로 약2.5미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어
있으며, 기호(3,4 및 2일부, 5일부)가 현황도로 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
■ 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
■ 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
■ 기호(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
별지 `감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I" 기타 참고사항란을 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
40%
232,510,754원
최근 6개월
11건
41%
172,922,161원
최근 12개월
23건
45%
253,642,294원
물건 비고
- 일괄매각. 일부현황 도로 감안평가
- 목록1.2.3. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 산지전용, 개발행위 허가 및 건축신고를 득한 사실이 있으므로 관할 행정관서 확인요함
- 지적경계 불분명으로 경계확정은 측량을 요함
