나이스옥션 법원경매 진주 2024타경39167 [1] 경상남도 남해군 남면 죽전리 860 전 경매

경상남도 남해군 남면 죽전리 860 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39167(진주지원 경매1계). 감정가 18,700,000원, 최저가 1,922,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 39167 [1]
소재지	경상남도 남해군 남면 죽전리 860
용도	전
매각기일	2026.06.22
관할법원	진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)생산관리지역, (접함)초지, (저촉)하수처리구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)자연취락지구, 생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	374㎡ (113.14평)

금액

감정가	18,700,000원
최저가	1,922,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금	192,200원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.09	18,700,000원	유찰
2차	2025.07.14	14,960,000원	유찰
3차	2025.08.18	11,968,000원	유찰
4차	2025.09.22	9,574,000원	유찰
5차	2025.11.10	7,659,000원	유찰
6차	2025.12.15	6,127,000원	유찰
7차	2026.02.02	4,902,000원	유찰
8차	2026.03.30	3,922,000원	유찰
9차	2026.05.11	2,745,000원	유찰
10차	2026.06.22	1,922,000원	매각
10차	2026.06.29	-	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 이산 · 평가일 2024.12.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 남해군 남면 죽전리 소재 「차양소류지」남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서, 현황 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 북측에 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역<하수도법>　
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	38%	28,635,090원
최근 6개월	25건	31%	68,659,130원
최근 12개월	49건	33%	57,433,305원

물건 비고

- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)