나이스옥션 법원경매 포항 2020타경31341 [1] 경상북도 포항시 OO OOO OOO OOOOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예경 · 평가일 2020.04.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "센트럴하이츠아파트" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1)토지 : 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태

본건 토지는 남측 및 북측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건물로서
외벽 : 판넬, 인테리어벽돌, 스톤코트등 마감,
내벽 : 인테리어, 페인팅, 벽지 및 타일등 마감,
바닥 : 바닥재, 타일등 마감,
창호 : 강화유리 및 새시창호임.

이용상태

(가) 지하1층 : 일반음식점,
1층 : 일반음식점,
2층, 3층 : 주택,
4층 : 옥탑임.

설비내역

(가) : 급배수설비, 위생설비, 난방설비등 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 건물은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서
관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재등은
통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조
변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기
바랍니다.
본건 건물은 북측 지상기준 지하1층이나, 남측 지상기준 1층인 바, 참고
하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함