나이스옥션 법원경매 포항 2024타경33697 [1] 경상북도 포항시 남구 해도동 OOOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2024.07.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "대해불빛시장" 동측 인근에 위치하는 구분건물
(근린생활시설)로서, 주위환경은 도로주변 근린생활시설, 아파트, 연립주택, 단독주택,
시장 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 간선도로 상태, 대중교통수단의 이용여부 등을 고려시
제반교통 사정은 무난함.

건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제2층 제201호, 제3층 제301호,
제4층 제401호, 제5층 제501호, 제6층 제601호로서,
외벽: 외장타일, 페인팅, 석재마감 등
내벽: 콘크리트노출 및 타일 등
바닥: 콘크리트 노출, 타일 등
창호: 샷시 창호 등.

이용상태

집합건축물대장상 기호(1,2)는 "의원", 기호(3-5)는 "치과의원"이나 현재 공실상태임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지 대비 등고 평탄하며 "상업용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각
접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(시가지경관지구), 대로2류(폭 30m-35m)
(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각