나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127621 [1] 대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 102동 2층203호 아파트 경매

Name: 나이스옥션 경매정보 서비스
Brand: 나이스옥션

매각기일: 2025-12-17

물건 개요

대구지방법원 경매5계 2024타경127621 | 소재지: 대구광역시 북구 호암로 20, 102동 2층203호 (칠성동2가,성광우방타운) | 감정가: 209,000,000원 | 최저가: 24,589,000원 | 용도: 아파트

사건번호: 대구지방법원 2024타경127621 (1)

소재지: 대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 102동 2층 203호

용도: 아파트

감정가: 209,000,000원

토지면적: 39.72㎡ (약 12.02평)

건물면적: 84.93㎡ (약 25.69평) - 전용면적 (분양면적은 별도 확인 필요)

매각대상: 토지/건물 일괄매각

경매구분: 부동산강제경매

소유자/채무자: 권OO

채권자: 서OOOOOOOOO

토지 제시외면적: 0.00㎡

건물 제시외면적: 0.00㎡

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가에 위치하며, "대구오페라하우스" 남측 인근 지역에 자리하고 있습니다.

주변 환경은 아파트, 근린상가, 단독주택, 학교 등이 복합적으로 형성되어 있어 다양한 생활 편의시설에 대한 접근성이 우수합니다.

인근 간선도로 및 버스 승강장이 위치하여 대중교통 이용이 편리한 교통 환경을 갖추고 있습니다.

본건은 대구지방법원에서 진행되는 부동산 강제경매 사건입니다.

소유자 겸 채무자는 권OO이며, 채권자는 서OOOOOOOOO입니다.

토지와 건물이 일괄하여 매각될 예정입니다.

(주의: 정확한 권리 관계 및 인수되는 권리에 대한 상세한 분석은 추가적인 권리분석이 필요합니다.)

아파트 단지를 중심으로 근린상가, 주택, 학교 등이 혼재하여 기본적인 주거 및 생활 상권이 형성되어 있습니다.

대구오페라하우스와 인접한 위치는 지역 내 문화적 가치와 더불어 해당 지역의 랜드마크 효과를 기대할 수 있습니다.

본건은 대구오페라하우스와 가까워 문화 시설 이용이 편리합니다.

주변에 학교, 상가 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 편리한 주거 생활이 가능합니다.

건물은 철근콘크리트조 스라브 지붕의 지상 20층 건물 중 2층에 위치하며, 위생, 급배수, 난방(도시가스 개별난방), 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

본건의 임대차 관계는 현장 조사 시 확인되지 않아 미상입니다.

이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부 상태를 직접 확인하지 못했으며, 외부 투시 및 인근 주민 탐문에 의거 평가되었습니다. 따라서 정확한 내부 상태, 점유 관계, 하자 여부 등은 별도 확인이 필요합니다.

대구 북구 칠성동의 성광우방타운 내에 위치한 본 아파트 경매 물건은 대구오페라하우스 인접이라는 장점과 함께 양호한 교통 및 생활 환경을 갖추고 있습니다.

다만, 내부 확인의 제한과 임대차 관계 미확인 등 잠재적 리스크 요소를 신중하게 고려해야 합니다.

대구오페라하우스라는 문화 시설과의 인접성은 주거 가치 상승 및 임대 수요 확보에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

주변 개발 계획 및 지역 가치 상승 잠재력을 고려할 때, 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.

권리 분석 및 철저한 현장 임장을 통해 내부 상태와 점유 관계를 명확히 파악한다면, 합리적인 가격으로 취득 시 시세 차익을 기대할 수 있는 물건입니다.

대구지방법원 경매5계